Дом 120 кв.м. в Авдотьино
9 950 000 ₽
Характеристики
Тип сделки | продажа |
Тип недвижимости | жилая |
Страна, в которой расположен объект. | Россия |
Регион указанной страны | Московская область |
Район указанного региона | городской округ Домодедово |
Название населенного пункта | деревня Авдотьино |
Адрес | Деревня Авдотьино |
Общая площадь | 120 кв.м |
Жилая площадь | 80 кв.м |
Площадь участка | 5 сот |
Категория объекта | дом |
Этаж | 2 |
Кол-во этажей в доме (здании) | 2 |
Целевое назначение земель | 2 |
Продается новый ЖИЛОЙ ДОМ с ремонтом "под ключ" общей площадью 150 м2 на участке 5 сот в г.о. Домодедово, д. Авдотьино.
ИНФРАСТРУКТУРА: дом расположен в 1,5 км от г. Домодедово и всех объектов городской инфраструктуры, в 3 мин. ходьбы от остановки общественного транспорта по городу, ж/д станции и метро Домодедовская. Автомобильное сообщение включает три трассы: Москва-Дон (М4), Каширское шоссе и Симферопольское шоссе. В 10 минутах пешком находится большой лесной массив.
ОПИСАНИЕ НЕСУЩЕЙ КОНСТРУКЦИИ ДОМА: Утепленный (URSA ХPS -100 мм), полностью гидроизолированный, ленточный фундамент, глубиной 150 см с обратной засыпкой. Полы на первом этаже состоят из - двойной, утепленной, армированной и гидроизолированной стяжки с водяным теплым полом. Монолитное ж/б перекрытие между первым и вторым этажом. Кладка внутренних стен выполнена из газобетонных блоков BONOLIT (625*300*200) на тонкослойный шов теплоизоляционного клея и утеплена фасадной минеральной ватой KNAUF (50 мм). Оконные перемычки выполнены из U-блоков, что минимизирует образование мостиков холода вдоль окон. Отделка наружных стен выполнена из одинарного керамического кирпича (ВОРОТЫНСКИЙ+ TEРЕКС) и связана с газобетонными блоками посредством анкер-связи БПА-250-6. Крыша – из металлочерепицы GRAND LINE. Утеплена минеральной ватой KNAUF COTTEGE, толщиной 200 мм!!. Установлены снегозадержатели по периметру дома. Шахта выполнена из O-блоков. Окна - двухкамерные стеклопакеты REHAU.
ПЛАНИРОВКА ДОМА: На первом этаже: прихожая (гардеробная), котельная (прачечная), сан. узел, холл, кабинет, кухонная кладовая, кухня-столовая с выходом на террасу. Планировка 2-го этажа: холл, гардеробная, просторный сан узел, три спальни, большой балкон.
ОПИСАНИЕ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ ДОМА: Выполнен ИДЕАЛЬНЫЙ РЕМОНТ с ГАРАНТИЕЙ на 3 года. Штукатурка стен и полов выполнены механизированным способом. Полная разводка сантехники и электрики (ГОСТ) по дому с системой защиты от протечек воды. Отопление –электрическое. Установка унитазов, ванны, умывальников, душевой кабинки, полотенцесушителей, радиаторов (в т.ч. внутрипольных, в местах панорамных окон) Установка домофона, потолочного Wi-Fi роутера. Полы на кухне, сан.узлах, прихожей –из плитки. В спальнях и зале - из ламината. Стены-обои (в спальнях), под покраску-в прихожей и кухне-гостиной. Потолки - натяжные. Лестница – сосна, лакированная.
БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА: Участок правильной формы (500м2), ровный, полностью благоустроенный. На участке имеются: стоянка на 2 машиноместа, отмостка, тропинка, колодец (с насосом внутри), автономный септик (единовременный сброс-220 л). Вводной кабель проложен по земле (4*6 ГОСТ, 15 кВт, 3 фазы). Забор сделан из профлиста по всему периметру участка. С фасадной части-кирпичные колонны, ворота, калитка. Перед участком-гостевая стоянка на 3 машиноместа.
ДОКУМЕНТАЦИЯ: Получено разрешение на строительство. Дом оформлен как ЖИЛОЙ, что дает право на прописку. Возможна ИПОТЕКА. Помощь в получении. Сопровождение сделки – в подарок!
Имеется фото - и видеоотчет всего хода строительства. Срок сдачи объекта-конец мая 2020 года.
ГАРАНТИЯ: три года на несущую конструкцию и отделку.
ЦЕНА ГОТОВОГО ДОМА "под ключ" со всем вышеперечисленным описанием – 9 950 000р.